Casă P+E+M, 4 camere, 211 mp utili, garaj, Brestei

Acceseaza video la aceasta proprietate.

EXCLUSIVITATE ELEGANT

O casă gândită să nu te mai muți a doua oară.

211,45 mp utili pe trei niveluri, în Brestei — lângă Policlinica Alymed, la câțiva pași de Profi, cu asfalt până la poartă. Un cartier de case, cu magazinele la colț și liniștea pe care o cauți, la zece minute de centru.

Construită în 2007 și întreținută constant, cu instalațiile importante deja înnoite. Este genul de casă în care te muți și începi să trăiești, nu să repari.

Casa, nivel cu nivel

Parter — living spațios, dining, bucătărie complet mobilată și utilată, baie, hol cu acces direct în garaj și casa scării.

Etaj — trei dormitoare, fiecare cu ieșire pe balcon, dressing, baie, hol și casa scării. Două balcoane.

Mansardă — baie, dressing, balcon și un spațiu amplu, încă necompartimentat.

Mansarda: spațiul care face diferența

Are baie și dressing proprii și, mai important, scară metalică exterioară — acces independent, fără să traversezi casa.

Poate rămâne spațiu de familie. Poate deveni studio pentru un copil mare, birou cu intrare separată pentru clienți sau o unitate locativă distinctă. Puține case din zonă oferă această flexibilitate din construcție, iar ea se traduce direct în opțiuni pentru anii care vin.

Ce este deja rezolvat

· Centrală termică montată în 2024 — cea mai costisitoare înlocuire dintr-o casă, deja făcută

· Panou solar pentru apă caldă

· Două aparate de aer condiționat, în living și la mansardă

· Bucătărie completă, mobilată și utilată

· Copertine metalice pe balcoane

Curtea

256 mp de teren, cu deschidere de 10 ml. Gazon, pavele și alei betonate în toată curtea, debara în spatele casei, garaj și încă un loc de parcare în față.

Datele proprietății

An construcție 2007

· Regim P+E+M, acoperiș din țiglă

· Suprafață utilă 211,45 mp

· Construită desfășurată 273 mp

· Amprentă la sol 87 mp

· Teren 256 mp, deschidere 10 ml

· 4 camere, 3 băi

· Utilități: apă, gaze, canalizare, curent

· Stradă asfaltată

Vizionări

Proprietatea este în exclusivitate la ELEGANT. Vizionările se programează direct cu agentul responsabil — cunoaște casa în detaliu și răspunde pe loc la întrebările despre acte, costuri de întreținere și zonă.