Casă P+E+M, 4 camere, 211 mp utili, garaj, Brestei
Dolj, Craiova, Brestei
ID proprietate: 23592
Dormitoare
4
Bai
3
Suprafata utila
211.45 mp
Descriere
EXCLUSIVITATE ELEGANT
O casă gândită să nu te mai muți a doua oară.
211,45 mp utili pe trei niveluri, în Brestei, lângă Policlinica Alymed și la câțiva pași de Profi. Stradă asfaltată până la poartă, magazinele la colț și liniștea unui cartier de case — la zece minute de centru.
Construită în 2007, întreținută constant, cu instalațiile importante deja înnoite. Este genul de casă în care te muți și începi să trăiești, nu să repari.
Casa, nivel cu nivel
Parter — living spațios, dining, bucătărie complet mobilată și utilată, baie, casa scării și hol cu acces direct în garaj.
Etaj — trei dormitoare, fiecare cu ieșire pe balcon, dressing, baie, hol și casa scării. Două balcoane.
Mansardă — dressing, baie, balcon și un spațiu amplu, încă necompartimentat.
Mansarda: spațiul care face diferența.
Mansarda are baie și dressing proprii și, mai important, scară metalică exterioară — adică acces independent, fără să traversezi casa.
Poate rămâne spațiu de familie. Poate deveni studio pentru un copil mare, birou cu intrare separată pentru clienți, sau o unitate locativă distinctă. Puține case din zonă oferă această flexibilitate din construcție, iar ea se traduce direct în opțiuni pentru viitor.
Ce este deja rezolvat
- Centrală termică montată în 2024 — cea mai costisitoare înlocuire dintr-o casă, deja făcută.
- Panou solar pentru apă caldă.
- 2 aparate de aer condiționat — în living și la mansardă
- Bucătărie completă, mobilată și utilată
- Copertine metalice pe balcoane
Curtea
256 mp de teren, cu deschidere de 10 ml. Gazon, pavele și alei betonate în toată curtea, debara în spatele casei, garaj plus încă un loc de parcare în față.
Datele proprietății
An construcție 2007
· Regim P+E+M, acoperiș din țiglă
· Suprafață utilă 211,45 mp
· Construită desfășurată 273 mp
· Amprentă la sol 87 mp
· Teren 256 mp, deschidere 10 ml
· 4 camere, 3 băi
· Utilități: apă, gaze, canalizare, curent
· Stradă asfaltată
Vizionări
Proprietatea este în exclusivitate la ELEGANT. Vizionările se programează direct cu agentul responsabil, care cunoaște casa în detaliu și poate răspunde pe loc la întrebările despre documente, costuri de întreținere și zonă.
