Cladire noua cu 7 garsoniere, P+2+M, 255 mp utili, Casa Stiintei

ELEGANT propune in exclusivitate spre inchiriere o cladire, compartimentata in 7 garsoniere fiecare cu baie proprie si chicineta.

In prezent garsonierele sunt inchiriate in regim hotelier, dar cladirea este pretabila pentru diverse activitati economice, birouri, clinica medicala.

Afacerea este profitabila si se poate demonstra prin documentele contabile, motivul inchirierii fiind plecarea in strainatate a proprietarilor.

Cladirea este libera incepand cu data de 01.01.2027.

Imobiluil este compus din parter, 2 etaje si mansarda.

Constructia este situata in zona Calea Severinului, in spatele Gradinii Botanice, in apropiere de Casa Stiintei.

Imobilul a fost construit in anul 2024.

Cladirea cu regim de inaltime P+2E+M cu o suprafata utila de 254.90 mp, amprenta la sol 79 mp, suprafata desfasurata de 316 mp, este compartimentata astfel:

• parter: 65,40 mp suprafata utila, compus din hol cu receptie si o garsoniera spatioasa cu jacuzzi, chicineta si baie, acces imobil si casa scarii;
• etaj 1: 63,20 mp suprafata utila compus din: 2 garsoniere cu chicineta proprie si baie, avand intrare separata si casa scarii;
• etaj 2: 63,20 mp suprafata utila compus din: 2 garsoniere cu chicineta proprie si baie, avand intrare separata si casa scarii;
• mansarda: 63.10 mp suprafata utila compus din: 2 garsoniere cu bucatarie proprie si baie, avand intrare separata si casa scarii;

Suprafata terenului este de 158 mp.

Imobilul beneficiaza de utilitati, apa, curent, canalizare si gaze.

Pentru incalzire, cladirea beneficiaza de centrala termica proprie individuala pe fiecare nivel, dar se poate separa pe fiecare imobil in parte.

Va asteptam la vizionare!